Spatiu comercial premium de inchiriat – locatie excelenta, ideal pentru HoReCa, retail sau servicii

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu un potential foarte bun de dezvoltare, amplasat intr-o zona intens circulata si aflata in plina dezvoltare comerciala si sociala. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, cu expunere foarte buna si acces facil, fiind potrivita atat pentru activitati HoReCa, cat si pentru showroom, retail, servicii, clinica, salon sau alte activitati comerciale.

Spatiul dispune de aproximativ 150 mp utili, compartimentati in 3 incaperi, cu posibilitatea de recompartimentare sau divizare in functie de necesitatile activitatii desfasurate. Configuratia actuala permite amenajarea flexibila a spatiului, atat pentru open-space, cat si pentru zone separate de lucru sau servire.

In completarea spatiului principal, proprietatea beneficiaza si de o incapere suplimentara situata la demisol, generoasa ca suprafata, ideala pentru depozitare, birou administrativ, camera tehnica sau orice alt tip de activitate auxiliara necesara desfasurarii businessului.

Printre avantajele tehnice si functionale ale proprietatii se numara:

Alimentare cu curent trifazic

Racord la gaz

Posibilitate de instalare hota profesionala si burlan

Vitrina generoasa de aproximativ 10 metri liniari

Fatada cu deschidere de aproximativ 12-13 metri liniari

Doua cai de acces, ideale pentru clienti, aprovizionare sau organizare eficienta a fluxului intern

2 grupuri sanitare

Acces facil si locuri de parcare disponibile in imediata apropiere

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei locatii este dinamica zonei si traficul pietonal in continua crestere. Primaria organizeaza periodic evenimente publice, targuri si activitati in piata din apropiere, iar in weekend strada devine zona pietonala dedicata evenimentelor si circulatiei publice. Accesul auto ramane permis pentru clienti si aprovizionare, ceea ce ofera un echilibru foarte bun intre vizibilitate, accesibilitate si confort operational.

Acest context genereaza un flux constant si ridicat de persoane in zona, oferind o expunere excelenta pentru orice tip de afacere si un avantaj important in dezvoltarea unui business orientat catre clienti.

Spatiul este recomandat in special pentru:

Restaurant

Cafenea

Wine bar

Bistro

Cofetarie/patiserie

Fast food premium

Pub/lounge

Showroom

Magazin specializat

Clinica sau servicii premium

Datorita pozitiei, vizibilitatii si caracteristicilor tehnice, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona activa si cu potential comercial ridicat.

Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

	Metrou Gara de Nord 1	5 min
	Gara de Nord 2	10 min
	Metrou Piața Victoriei	17 min

62 , 85 , 93 , 96 , 97	Ministerul Transporturilor	3 min
45 , 46	Buzești	4 min
24 126 , 168 , 226 , 368	Mircea Vulcănescu	5 min
97	Teatrul Dramaturgilor Români	5 min
62 , 85 , 93 , 96 126 , 133 , 168 , 178 , 226 , 268	Bd. Dinicu Golescu	7 min
45 , 46 62 , 79 , 85 , 93 , 96 105 , 123 , 133 , 162 , 163 , 178 ,	Gara de Nord	7 min
65 , 79 , 86 205	Calea Griviței	7 min
97 168 , 178 , 226 , 268 , 368 , 97126	Popa Tatu	7 min
65 , 86 205	Polizu	7 min
178	Piața Virgiliu	8 min
24 , 45 , 46 65 , 79 , 86 205 , 7986	Piața Buzești	9 min
24 , 44	Radio România	9 min